Публичная оферта на заключение

Договора краткосрочного найма жилого помещения

 

пос.Утулик                                                                                                                                                                                                            01.01.2020 г.

 

     Индивидуальный предприниматель Альмухамедов Алексей Александрович (ИНН 381200096332), именуемый в дальнейшем "Наймодатель" заключает настоящий Договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем "Наниматель". Данный Договор является договором краткосрочного найма в гостевом доме "БайкалЙети", заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления в краткосрочный найм жилого помещения и обязательства, возникающие в связи с этим между Наймодателем и Нанимателем. Текст настоящего Договора размещен в сети Интернет по адресу www.baikalyeti.com

    Настоящий Договор является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, т.е. содержит все существенные условия Договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить Договор на указанных условиях с любым лицом, совершившим акцепт оферты в соответствии с условиями настоящего договора.

Электронный Договор по юридической силе приравнивается к Договору, составленному в письменной форме и подписанному Сторонами.

     Настоящий Договор начинает действовать с момента заполнения Нанимателем регистрационной карточки гостя и осуществления оплаты за найм жилого помещения (Комнату) по настоящему Договору. Акцепт признаётся полным и безоговорочным исключительно в том случае, если Наниматель осуществит оплату за найм жилого помещения (Комнаты) любым из предложенных способов на момент совершения такой оплаты.

     Стороны заключают Договор найма жилого помещения в гостевом доме "БайкалЙети" на следующих условиях:

  1. Общие положения

    1.  Наймодатель   обязуется   предоставить   Нанимателю   жилое помещение (далее -  Комната), в индивидуальном жилом доме, расположенном по   адресу: Иркутская область, Слюдянский район, пос. Утулик, ул.Береговая, д.12, за плату во временное владение и пользование для проживания в ней, а Наниматель обязуется оплатить и принять данную комнату.

    2. Настоящий Договор является договором публичной оферты для лиц, которые желают стать Нанимателями Комнаты Гостевого дома «БайкалЙети». Акцепт Оферты Нанимателем создает договор (статья 438 Гражданского Кодекса РФ) на условиях настоящего Договора. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Нанимателем путем бронирования Комнаты или заполнения Регистрационной карточки гостя (Приложение №2), и действует:

    3. до момента исполнения Наймодателем обязательств по краткосрочному найму жилого помещения в объеме, соответствующем размеру произведенной Нанимателем по Договору предоплаты;

    4. до момента расторжения Договора;

  2.  Права и обязанности сторон

    1. Наниматель обязан:

      1. Соблюдать при осуществлении права временного владения и пользования комнатой действующие Правила проживания в Гостевом Доме «БайкалЙети» (Приложение №1 к настоящему Договору), федеральные, региональные и местные правила пользования жилыми помещениями, правила пожарной безопасности, не нарушать права и законные интересы соседей;

      2. Нести ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

      3. Незамедлительно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения комнаты;

      4. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий третьих лиц незамедлительно известить об этом Наймодателя.

      5. Оплатить в соответствии с действительными расходами Наймодателя любые повреждения Комнаты и/или оснащения, мебели, предметы интерьера и оборудования Комнаты, возникшие по его вине;

      6. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилую комнату, с целью проверки ее использования;

      7. Возвратить Наймодателю, по истечении обусловленного в настоящем Договоре срока найма, жилую комнату и имущество в том же состоянии, в котором они были переданы;

    2. Наниматель имеет право:

      1. Проживать в нанятом по настоящему договору жилом помещении и пользоваться находящимся в жилом помещении движимым имуществом Наймодателя, не причиняя вреда жилому помещению и указанному имуществу;

      2. Пользоваться бесплатно общим имуществом гостевого дома, а именно: бесплатной парковкой для проживающих, бесплатным Wi-fi, зоной для готовки и уличной инфраструктурой, комплектом посуды и столовых приборов;

    3. Наймодатель обязан:

      1. Передать Нанимателю оговоренную в настоящем Договоре жилую комнату, пригодную для проживания, отвечающую санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

      2. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.

      3. Ознакомить Нанимателя с Правилами проживания, являющихся неотъемлемым Приложением № 1 настоящего Договора.

    4. Наймодатель вправе:

      1.   Беспрепятственно посещать Комнату в любое время самостоятельно и (или) совместно с уполномоченными им лицами для осмотра технического и санитарного состояния Комнаты, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, проверки наличия в Комнатах посторонних лиц, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварий и неисправностей, а также в случае прекращения договора и в других необходимых случаях;

      2. Требовать от Нанимателя освобождения Комнаты по истечении срока договора найма.

      3. Требовать Нанимателя и граждан с ним проживающих освободить жилую комнату в случае нарушения ими Правил проживания.

    5. Наймодатель не несет ответственности за утрату личных вещей, ценностей Нанимателя и его членов семьи.

  3. Плата по договору

    1. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме внести плату по настоящему Договору за весь срок временного пребывания. Стороны договорились, что плата за жилую комнату вносится Нанимателем любым удобным для него способом в день подписания настоящего Договора

    2. В стоимость проживания входит: комплект белья, полотенца, право пользования имуществом, находящимся в комнате, а также пользование общими зонами в гостевом доме: общей кухней, обеденной зоной, беседками, мангальной площадкой, детской площадкой;

    3. Плата за услуги, предоставляемые Гостевым домом, осуществляется в соответствии с ценами, установленными на сайте www.baikalyeti.com в разделе Бронирование;

  4. Изменение и расторжение договора

    1. Изменение условий настоящего Договора допускается только по соглашению сторон.

    2. Настоящий Договор может быть расторгнут Наймодателем в одностороннем порядке в случаях:

      1. Нарушения Нанимателем и (или) гражданами с ним проживающими Правил проживания, при условии, что Наниматель уже был однократно предупрежден Наймодателем о необходимости устранения данного нарушения;

      2. Невнесения Нанимателем платы за Комнату по истечении установленного настоящим договором срока платежа или внесения такой платы не в полном размере;

      3. Нарушения Нанимателем или другими лицами, за действия которых он отвечает, охраняемых законом прав и интересов соседей,

      4. Умышленного или неосторожного повреждения Комнаты и (или) находящегося в нем имущества, принадлежащего Наймодателю, а также общего имущества Гостевого дома.

  5. Ответственность сторон

    1. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный:

    2. жилой комнате и (или) имуществу в ней находящемуся;

    3. жилому дому, вспомогательным помещениям и (или) имуществу, находящемуся в местах общего пользования, независимо от того, является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и лиц, с ним проживающих.

  6. Прочие условия

    1. Наниматель даёт согласие Наймодателю на обработку своих персональных данных в соответствии с  п.  3   ст.  3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"., а именно:

      •  Сбор данных, включая фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения, гражданство, пол, паспортные данные, данные документа, подтверждающего право на пребывание в стране;

      • Осуществление любых действий в отношении Персональных данных, которые необходимы для достижения вышеуказанных целей, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

    2. Обработка персональных данных осуществляется Нанимателем следующими способами: обработка персональных данных с использованием средств автоматизации, обработка персональных данных без использования средств автоматизации (неавтоматизированная обработка).

    3. При обработке персональных данных Наймодатель не ограничен в применении способов их обработки. Наниматель выражает согласие, что Наймодатель вправе предоставить персональные данные Нанимателя для достижения указанных выше целей третьему лицу (в т.ч. дочерним и зависимым организациям), их агентам и иным уполномоченным ими лицам.

    4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его размещения на сайте Наймодателя по адресу: www.baikalyeti.com

    5. Настоящий Договор (в том числе любая из его частей) может быть изменена Наймодателем без какого-либо специального уведомления Нанимателя. Новая редакция Договора вступает в силу с момента его размещения на Сайте Наймодателя, либо доведения до сведения Нанимателя в иной удобной форме, если иное не предусмотрено новой редакцией.

    6. Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении Договора. 

  7. Форс-мажор

    1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств согласно настоящему Договору, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких, как наводнение, пожар, землетрясение и других стихийных бедствий, война или военные действия, действия и/или предписания государственных органов, делающих невозможным исполнение настоящего договора, возникшие для Сторон после заключения Договора и не зависящие от воли Сторон.

    2. Если такие обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение обязательств в срок, установленный в Договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующих обстоятельств.

    3. Сторона, которая в связи с возникновением форс-мажорных обстоятельств не может исполнить свои обязательства, обязана не позднее 15 (пятнадцати) дней с момента их наступления в письменной форме уведомить об этом другую Сторону, а также о предполагаемом сроке действия и прекращении обстоятельств непреодолимой силы.

    4. Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает соответствующую Сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему договору. Надлежащим доказательством будут служить свидетельства уполномоченных государственных органов. 

  8. Заключительные положения

         1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до "__"________ ____ г. включительно.

         2. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при недостижении согласия - в                   судебном порядке.

         3. Настоящий Договор с Приложением №1 составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для                       каждой стороны.

 

  9. Подписи и реквизиты сторон

Наймодатель:

Полное наименование

Индивидуальный предприниматель Альмухамедов Алексей Александрович

Юридический адрес: 665913, Россия, Иркутская область, Слюдянский район, п. Утулик, ул. Береговая, дом.12

Телефон   +7 904 150 00 00     +7 904 156 00 00

ИНН          381200096332

ОКПО        0110561368

ОГРНИП   317385000015831

ОКВЭД 2   55.20 - Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

Полное наименование банка

Филиал "Новосибирский" АО "АЛЬФА-БАНК"

Местонахождение банка:  г. Новосибирск

Расчетный счет 40802810223020001106

Корреспондентский счет  № 30101810600000000774 в СИБИРСКОМ ГУ БАНКА РОССИИ

БИК 045004774

ИНН банка 7728168971,

ОГРН банка 1027700067328

ИП Альмухамедов А.А.

ИНН 381200096332 

ОГРНИП 317385000015831

  • Facebook
  • Instagram
  • Pinterest
Maps.png

бронирование: +7 (904) 150-00-00

                     +7 (3952) 75-00-00                         +7 (3952) 75-55-55

EMAIL:                      yeti@baikalyeti.ru